무슨 일인가
국토교통부가 7월 30일 2026년도 시공능력평가 결과를 발표했습니다. 전국 74,332개 건설업체의 공사실적·경영상태·기술능력·신인도를 종합 평가한 결과입니다. 8월 1일부터 발주자의 입찰참가자격 제한 기준과 시공사 선정, 신용평가·보증심사 등에 쓰입니다.
이 글이 다루는 토목건축공사업(2,784개사 평가)에서는 삼성물산이 1위를 지켰고(국토부 발표 기준 13년 연속), 2위 현대건설까지는 변동이 없습니다. 3~6위는 모두 자리를 바꿨고, 7·8위(롯데건설·포스코이앤씨)도 서로 순위가 바뀌었습니다.
누가 영향받나
2026년 시공능력평가 상위 10위 중 유가증권시장 상장사인 6곳을 골랐습니다. 현대엔지니어링·롯데건설·포스코이앤씨·SK에코플랜트 4곳은 비상장이라 제외했습니다. 표에서 빠진 4위는 현대엔지니어링(2025년 6위 → 2026년 4위)입니다. 아이파크현대산업개발은 지난해 평가의 에이치디씨현대산업개발에서 사명이 바뀐 회사로, 아래 순위표에는 시평 원자료 표기(아이파크현대산업개발), 재무표에는 전자공시 표기(IPARK현대산업개발)로 적혀 있습니다.
| 회사 | 2025년 순위 | 2026년 순위 | 2025년 평가액(억원) | 2026년 평가액(억원) |
|---|---|---|---|---|
| 삼성물산 | 1위 | 1위 | 347,219 | 348,785 |
| 현대건설 | 2위 | 2위 | 172,485 | 182,714 |
| GS건설 | 5위 | 3위 | 109,454 | 110,668 |
| 대우건설 | 3위 | 5위 | 118,969 | 99,249 |
| DL이앤씨 | 4위 | 6위 | 112,183 | 90,352 |
| 아이파크현대산업개발 | 10위 | 10위 | 58,738 | 56,448 |
순위·평가액은 국토부 발표 원자료(토목건축공사업 기준)에서 가져온 값입니다.
숫자로 보면
2025년 기준 비교 (단위: 억원)
| 항목 | 삼성물산 | 현대건설 | GS건설 | 대우건설 | DL이앤씨 | IPARK현대산업개발 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 매출액 | 407,422 | 310,629 | 124,503 | 80,546 | 74,024 | 41,470 |
| 영업이익 | 32,927 | 6,530 | 4,378 | -8,154 | 3,870 | 2,486 |
| 당기순이익 | 39,067 | 5,591 | 934 | -9,161 | 3,702 | 1,581 |
| 자산 | 865,327 | 277,917 | 184,598 | 133,585 | 96,693 | 75,991 |
| 부채 | 290,358 | 176,788 | 129,363 | 98,839 | 44,252 | 43,863 |
| 부채비율(%) | 50 | 175 | 234 | 284 | 84 | 137 |
표는 연결 재무제표 기준입니다. 시공능력평가 순위는 개별 법인 단위로 매겨져, 두 표의 비교 범위가 서로 다릅니다.
무슨 의미인가
GS건설의 3위 복귀는 자사 평가액 증가보다 위에 있던 두 회사의 감소에서 나온 결과에 가깝습니다. GS건설 평가액은 109,454억원에서 110,668억원으로 1.1% 느는 데 그쳤습니다. 같은 기간 대우건설은 16.6%, DL이앤씨는 19.5% 줄었습니다.
재무 지표도 대우건설에서 같은 방향을 가리킵니다. 2025년 영업이익 -8,154억원, 당기순이익 -9,161억원의 적자를 기록했고, 부채비율 284%는 6개사 중 가장 높습니다. 순위가 오른 GS건설도 영업이익 4,378억원으로 흑자였지만, 부채비율은 234%로 대우건설 다음으로 높습니다.
삼성물산은 부채비율 50%에 영업이익 32,927억원으로, 이익 규모에서 나머지 5개사와 격차가 큽니다. 다만 매출·이익에 건설 외 부문이 포함되어 있어 건설업만 놓고 직접 비교하기는 어렵습니다. DL이앤씨는 순위와 평가액이 함께 내려갔지만, 부채비율은 84%로 삼성물산 다음으로 낮습니다. 아이파크현대산업개발은 평가액이 3.9% 줄면서도 10위를 지켰고, 영업이익 2,486억원의 흑자에 부채비율은 137%입니다.
유의사항
본 글은 공개된 자료를 바탕으로 한 정리·해설이며, 투자 권유가 아닙니다. 재무 수치는 DART 전자공시 원문에서 자동 추출한 값으로, 중요한 판단에는 반드시 원문 공시를 확인해 주세요.