부동산 소식
부동산 금융·건설 시장의 주요 흐름을 정리합니다. 각 소식은 관련 기업의 재무·공시 페이지와 연결됩니다.
- 정책
토지거래허가구역 실거주 유예 개정안 — 대상 주택과 신청·입주 시간표가 달라집니다
국토교통부가 실거주 유예 신청기한 연장과 갱신계약 추가 인정을 입법예고했습니다. 대상 주택 기준일은 2026년 10월 1일입니다.
- 건설
8월 아파트 매매가격지수, 상승폭은 줄었지만 지역별 방향은 갈렸습니다
8월 전국과 서울의 아파트 매매가격지수는 상승세를 이어갔지만 오름폭은 줄었습니다. 서울 안에서도 지역별 방향이 갈렸습니다.
- PF
주택공급 금융지원 12개 완료, 실제 집행·착공과는 다른 숫자입니다
금융지원 과제 12개 완료에는 제도 시행부터 예산 심의까지 서로 다른 단계가 섞여 있습니다. 실제 집행과 착공을 따로 봅니다.
- PF
지연 PF 사업장의 LH 매입임대 전환 — 넓어진 대상과 매입 절차
정부가 지연된 PF 사업장을 LH 매입임대주택으로 전환하는 사업을 확대합니다. 자동 구제가 아닌 이 제도의 대상·절차와 확인할 지점을 원자료로 정리합니다.
- PF
남광토건 미분양 담보대출 채무인수 — 보증 108억원과 실제 채무 85.8억원의 차이
남광토건이 책임시공 사업장의 미분양 담보대출 85.8억원을 인수했습니다. 보증 한도와 실제 채무의 차이를 재무와 함께 봅니다.
- 건설
7월 미분양은 늘고 준공 후 미분양은 줄었습니다
7월 전체 미분양은 늘었지만 준공 후 미분양은 줄었습니다. 두 지표의 엇갈린 흐름과 지역별 차이, 재고를 읽을 때 구분할 점을 원자료로 살펴봅니다.
- 정책
PF 자기자본비율 규제, 주거사업장은 2년 한시 유예한 이유
정부가 2027년 도입 예정이던 주거사업장 PF 자기자본비율 규제를 2029년으로 유예했습니다. 보증 확대와 다른 이 규제가 대출에 닿는 경로와 적용 범위를 원문 기준으로 정리합니다.
- 정책
8·13 대책 — 인센티브는 총액보다 연도에 걸려 있습니다
정부가 8월 13일 주택 신속공급 방안과 금융 종합대책을 함께 발표했습니다. 조기 착공 사업장에 주는 혜택이 연도별로 폭이 줄어드는 구조여서, 주거용 건물 건설업으로 등록된 상장사의 재무 상태와 함께 봤습니다.
- PF
PF 공적보증 확대 검토 — 점검회의 숫자로 본 3월 말 시장 좌표
정부가 주택공급 확대를 위해 PF 공적보증 확대와 규제 완화를 검토 중인 것으로 보도됐습니다. 그 배경이 되는 금융위 점검회의 수치를 원문에서 직접 정리했습니다.
- 정책
기준금리 2.75% — 인상 전환이 건설 재무에 닿는 경로
한국은행이 13개월여 동결을 깨고 기준금리를 2.75%로 올렸습니다. 의결문의 부동산 관련 대목과 함께, 금리가 건설사 재무제표의 어디에 잡히는지 정리했습니다.
- 정책
2026 세제개편안 — 종부세는 세율만 봐서는 알 수 없습니다
정부가 8월 3일 세제개편안을 내놨습니다. 종부세는 기본공제·공정시장가액비율·세율·세액공제·세부담 상한 다섯 갈래가 함께 움직입니다.
- 건설
2026년 시공능력평가 발표 — 삼성물산 1위 유지, 상위권 순위가 바뀌었습니다
국토부가 2026년 시공능력평가를 발표했습니다. 상위 10위 중 상장 6개사의 순위·평가액 변동과 재무 상태를 비교합니다.
- 안내
부동산 소식 게시판을 시작합니다
Business Insight에 부동산 시장 데일리 소식 게시판이 생겼습니다. 어떤 내용을 다루는지, 기업 정보와 어떻게 연결되는지 소개합니다.